Поиск недвижимости

Стоимость

от
до

Как купить квартиру в Болгарии.

Многие соотечественники решили купить квартиру в Болгарии и уже сделали это. В это солнечной стране, можно купить квартиру у моря или в горах, а также недорогой домик в селе. Цены варьируются в зависимости региона и престижности комплекса. Но в среднем по стране квадратный метр в новостройке стоит 500€ На вторичном рынке недвижимость дешевле. Популярные курорты и города Болгарии: София, Пловдив, Альбена, Приморского, Золотые Пески, Ахтопол, Бургас, Варна, Солнечный Берег и другие.

С чего же начать? Этот сайт vidihome.com поможет вам посмотреть некоторые объекты и связаться с продавцом. Затем вы приезжаете в Болгарию, выбираете квартиру или дом. Сделка заключается у нотариуса того региона,в котором находиться квартира. Обычно это занимает 3-4 дня.

Внимательно читайте в договоре сколько будет стоить обслуживание квартиры. Если стоимость обслуживания высокая- торгуйтесь и можете прилично сбить цену на эти услуги.Обычно обслуживанием квартир занимается компания-застройщик, поэтому при покупке вы можете сбить цену обслуживания.

Налоги.

В Болгарии существует 2 налога на недвижимость.

1.Первый со ставкой 0.15% от балансовой стоимости квартиры.

2.Второй со ставкой 0.2-0.3% от балансовой стоимости квартиры.(фактически это сбор за вывоз мусора) Чем престижные район,тем он будет дороже.В Софии доходит до 1%.

В среднем налоги на недвижимость в Болгарии: за небольшой дом в селе - 75€ в год, за квартиру 50 кв.м. 200€ в год.